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离婚后,无房的一方能否对另一方的房屋主张居住权?

2015-08-06  来自: 北京中盾(成都)律师事务所-婚姻纠纷律师网 浏览次数:171

“居住权”是因居住而使用他人房屋的权利,它属于人役权, 早出现在古罗马法之中。

我国的《婚姻法》及其司法解释(一)规定了离婚时一方给予经济困难的另一方在住房方面提供帮助的义务。

《婚姻法》第四十二条规定,离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。

《婚姻法解释一》第二十七条规定, 婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”,是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的,属于生活困难。离婚时,一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式,可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。

此外,北京市高级人民法院《关于处理婚姻案件中子女抚养、财产分割及住房安置问题的几点意见》也有类此规定,即:

处理离婚后的住房问题,应以保障当事人的基本生活条件和有利于社会稳定为原则,并注意适当照顾生活有特殊困难及离婚后抚养子女的一方。判决离婚的案件,原则上应对离婚后当事人的住房问题作出处理。如果当事人对离婚后的住房问题能够达成一致意见,或虽不能达成一致意见,但双方都有住处可安置,且不要求人民法院作出处理的,人民法院可以不对住房问题作出处理。

根据上述规定,离婚时,一方有权以生活困难为由,请求法院判令另一方为其提供住房,给予适当帮助。

在司法实践中,法院进行判决时,会考虑以下因素:

1、请求方是否生活困难;

2、被请求方是否有住房以及住房的数量;

3、男女双方结婚时间的长短;

4、是否抚养子女等。

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