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房屋法定继承是怎样的?

2017-06-14  来自: 北京中盾(成都)律师事务所-婚姻纠纷律师网 浏览次数:264

 对于继承,大多数人都有听说,继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等,那么如果是对房屋的继承,其法定继承是怎样的呢?下面中盾小编跟大家说说。

  一、房屋法定继承:

  法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。

  《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序:

  第一顺序:配偶、子女、父母;

  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承。

  继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产,这一点在房产的继承上尤为重要。

  二、更多知识:

  (一)什么情况下会丧失权利?

  继承人的继承权可以因继承人的下列行为而丧失:

  1、故意杀害被继承人的;

  2、为争夺遗产而杀害其他人的;

  3、遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;

  4、伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。

  房产的继承和分割与其他财产不同,房产虽然可以分割但这种分割是有限的,如不能把一间房屋分成许多份。在这种情况下,可以由继承人共同继承,作为共有的房产。如一定要分割时,可以采用作价分割的方法。

  (二)房屋继承需要哪些材料:

  1、被继承人死 亡 证 明原件

  2、被继承人房产证原件

  3、被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系

  4、继承人身份证


关键词: 房屋法定继承是怎样的?           

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