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父母的房产如何继承

2017-06-14  来自: 北京中盾(成都)律师事务所-婚姻纠纷律师网 浏览次数:336

当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记,比如父母死亡后,子女可以继承房产,那么父母的房产如何继承?下面由中盾小编在本文详细介绍。

  父母的房产如何继承?

  到房产交易中心办理房产继承所需提交资料:

  1、房屋所有权证书;

  2、继承人身份证及复印件;

  3、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

  注:

  (1)若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

  (2)若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

  (3)法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

  (4)若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

  继承房产有哪些条件?

  继承房产需要满足以下三个条件:

  1、房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

  2、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

  3、因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。


关键词: 父母的房产如何继承           

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