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离婚后房产过户需要哪些手续

2017-06-19  来自: 北京中盾(成都)律师事务所-婚姻纠纷律师网 浏览次数:251

 离婚后房产过户需要哪些手续?对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。下面由中盾小编在本文详细介绍。

  离婚后房产过户需要哪些手续?

  1、协议离婚房产过户需要准备材料有:

  (1)关于房产分割的离婚协议书;

  (2)离婚证及复印件;

  (3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)房产证;

  (5)身份证明及复印件。

  2、诉讼离婚房产过户需要准备材料有:

  (1)生效的法院判决书及复印件;

  (2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;

  (3)身份证明及复印件;

  (4)房产证。

  3、析产基本步骤

  (1)到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);

  (2)到交易中心办理转绘;

  (3)到房管局办理免征契税申请;

  (4)办理析产登记手续并缴交登记费;

  (5)取证。


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