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独生子女就一定能继承父母遗产吗?

2017-06-20  来自: 北京中盾(成都)律师事务所-婚姻纠纷律师网 浏览次数:298

作为独生子女的你们,想必会很理所当然的认为父母的遗产就是自己的了。但是,法律快车的小编要告诉你们,你的七大姑八大姨很有可能会找你分房子。这么闹心的事,可没你想象的那么简单哦!下面让中盾小编带大家了解情况。

  案例回顾

  小丽是独生女,父母双亡,留下了一套学区房,房产登记在父亲名下。父亲去世时小丽还未成家,因此当时没去办理过户手续。现在母亲也去世了,小丽也已成家,且女儿即将上幼儿园。

  于是小丽就想着把父母留下的学区房,过户到自己名下,然后把户口迁进去。但是当她拿着房产证和父母的死 亡 证 明到房管局,要求过户时。

  却被通知,仅凭这些东西没法办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书,要么拿法院的判决书去,他们才给办。

  因为不想打官司,所以小丽又去了公证处。但公证处的人表示,让她把所有亲戚带到公证处去才给办 证。小丽一时蒙圈了,自己是父母的唯一孩子,继承遗产怎么还跟亲戚扯上关系了。

  案情解析

  根据《继承法》第十条规定:

  遗产按照下列顺序继承:

  第一顺序:配偶、子女、父母。

  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

  因为小丽父亲去世的时候,这套房子有三个第一继承人:小丽的母亲、小丽还有小丽的奶奶。

  小丽的母亲去世时,只有小丽一个继承人;小丽的奶奶去世后,属于小丽奶奶的那份又由奶奶的子女也就是小丽父亲的兄弟姐妹、小丽的大伯二伯和小姑继承,而大伯也去世了,就由大伯的三个孩子继承.........

  2017房产继承过户所需资料

  1、房屋相关权利证书。

  2、继承公证。

  3、继承人身份证及复印件。

  4、房屋登记申请书(收件窗口领取)。

  房产继承前的准备工作

  1、房屋评估:继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。

  2、继承公证:继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

  3、房屋测绘:继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。

  4、继承登记:继承人到房地产交易中心申请继承登记手续。


关键词: 独生子女就一定能继承父母遗产吗?           

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